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房產測繪服務費是如何收取的
發布日期:2019-7-7  點擊次數:3813

  房產測繪服務收費由具有相應資質的測繪機構在向委托人提供合格的房地產測繪成果時收取。

  市場化界址點測繪服務費和房產基礎測繪服務費,由測繪機構按照公平合法和誠實信用的原則,依據服務質量、服務成本和市場供求狀況自主確定收費標準;對房屋分戶圖測量費和測量成果利用費繼續實行政府指導價管理。

  多功能綜合樓,是指一棟樓內,具有兩種或兩種以上使用功能,其共有建筑面積有不同功能和服務對象。只有商業和住宅兩部分的多功能綜合樓稱為商住樓。商住樓測量費,按住宅、商業分別計算。

  新建商品房由開發單位委托測量的,測量費由開發單位承擔,不得轉嫁給購房戶。新建商品房預售時,開發單位如需委托測繪機構測算商品房預售面積,其費用按上述標準的30%由委托方承擔。房產管理部門不得利用核發《商品房預售許可證》強制進行商品房預售面積測算并收費。

  存量房交易,應當以原產權證書上的測繪結果為準,房產部門不得強制重復測繪。如果交易當事人對原產權證書上的測繪面積產生異議,可委托具備資質的測繪機構復測。測繪結果誤差在±1%(含1%)以內的,測繪費用由要求復測的委托人支付;測繪結果誤差超過±1%的,測繪費用由原測繪機構支付。

  房屋改、擴建辦理變更登記時,不涉及房屋分攤面積變化的,不得強制對原房屋面積重新測繪,只應對房屋改、擴建部分進行測繪。

信息來源:  文章作者:佚名 
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