山東測繪公司
設為首頁  -  加入收藏  -  聯系我們  -  人才招聘
網站首頁 公司簡介 新聞動態 業務范圍 工程業績 資質認證 公司剪影 服務宗旨 在線留言 聯系我們
快速導航
 
企業簡介
業務范圍
新聞動態
工程業績
行業資訊
人才招聘
聯系我們
電話:0539-8290556
手機:13853913366
13235396666
 
    首頁 > 測繪常識
房產測量時如何計算一半的建筑面積
發布日期:2019-7-7  點擊次數:1632

  計算一半建筑面積的范圍

  a)與房屋相連,有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

  走廊是房屋墻體外有頂蓋的、作為人們進出和行走的通道。

  與房屋相連的上蓋,可以是挑樓或挑廊的底板,也可以是自備的專制頂蓋。

  *頂蓋是由屋檐延伸而構成的底層無柱走廊,稱檐廊;

  *頂蓋由樓體或挑廊或挑樓底板構成的,底層無柱走廊,也是檐廊。

  *有和房屋相連的頂蓋,有永久性的牢固的圍護結構的檐廊,按圍護結構外圍的水平投影面積的一半計算建筑面積。

  檐廊兩端均有與房屋相連的墻體作為圍護結構的,視為有圍護結構的檐廊。

  有圍護結構的檐廊還應是房屋進出的通道,或作為生產或生活的場所,層高不低于2.2m,才計算建筑面積。

  沒有頂蓋或沒有圍護結構,或生產和生活都無法使用的,或層高低于2.2m的,均不宜計算建筑面積。

  b)未封閉陽臺、挑廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

  未封閉的陽臺、挑廊都應該有永久性的、結構牢固的圍護結構,且層高不低于2.2m。

  圍護結構還應有一定的高度。陽臺與挑廊都必須具有頂蓋,并且與室內相通。其中頂蓋可以是上層陽臺或上層挑廊,或上層挑樓,或房屋的底板,也可以是屋檐的延伸或自備頂蓋。

  c)獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的,按其上蓋水平投影面積的一半計算。

  單排柱是指排列成一行的柱。

  d)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影的一半計算。

  該室外樓梯應該是永久性的、結構牢固的、人民生產和生活正常使用的建筑物。有關解釋見8.2.1的g)有頂蓋的室外樓梯

  e)有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊,按外圍水平投影面積的一半計算

  不封閉的架空通廊應該是永久性的、結構牢固、層高不低于2.2m的,并有結構牢固的圍護物。

信息來源:  文章作者:佚名 
【字體: 】【打印本頁】【關閉窗口
上一篇:地籍測量的注意事項  (2016-3-30)
下一篇:土地測繪工程質量控制措施  (2016-4-5)
Copyright © 2010 All rights reserved 山東省臨沂市大地測繪有限公司 版權所有
地址:臨沂市北園路通達財富廣場10樓1013室/ 臨沂市半程鎮新程1路
總經理:孫元法 電話:0539-8290556 傳真:0539-8230199 手機:13853913366 13235396666 郵箱:[email protected]
本站基于新網網絡CMS管理系統平臺開發    技術支持:新網網絡   網站管理
六合彩统计器 手机那个app可以赚钱吗 至尊炼金提取器能赚钱吗 天津11选5前三走势图表 重庆时时带坐标带连线 981棋牌十年 甘肃十一选五遗漏任五 魔兽世界7.2拍卖行赚钱 阿里巴巴淘宝赚钱流程 河南十一选五单注多少钱 加拿大快乐8走势图在线 就爱玩棋牌游戏大厅 极速飞艇人工网页计划 三年后做什么最赚钱 黄金棋牌游戏官网下载 极速快3技巧 彩票缩水组选